賃貸経営で収入をゲット!|豊かな生活になる経済論

案内

土地を活かす

お金

土地を持っている人は、財産として残すことができます。ですが、土地をそのまま何も使わないで持っているだけでは、金銭面に与える負担が大きいです。このことから利口な土地活用をしましょう。

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大きさで変わる場合もある

マンション

マンションは管理を買えと言われていますが、管理会社の対応で資産価値が下がる場合も発生しますので、複数の下管理会社から取得された管理委託費や管理費等の相場も参考にされ、自分のマンションと比較し判断をするようにしましょう。

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投資の知識

お金

不動産投資を行なっている人はたくさんいます。それは安定している収入が得られるからです。しかし、不動産投資はノウハウを身に着けていないと失敗してしまう可能性があり、しっかりと知識を身につけましょう。

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投資初心者にお勧めの投資

マンション

初めての投資にもおすすめ

景気が上向きになってきているとはいえ、将来の生活に対する心配を持っている方は少なくはないでしょう。そこで将来の生活を安定したものにするために投資を行う方が増えています。今は様々な投資があり、どの投資にもメリットはありますがリスクもあります。そのため初めて投資を行うという方はそのリスクに対してもしっかり備えなければなりません。ですが、中にはリスクの少ない投資もあります。それが賃貸経営です。賃貸経営はリスクが少ないながらも安定した収入を得ることが出来ます。しかも家賃収入をローン返済に回すことが出来るため、少ない初期費用で始めることが出来ます。このように賃貸経営は少ない初期費用で始められ、リスクも少なく、安定した収入を得られる投資なので、初めて投資を行うという方でも安心して始めることが出来ます。

様々な魅力がある

賃貸経営には他にも魅力的なメリットがあります。まずは税金面です。駐車場などの非住宅用地と比べると、固定資産税はなんと6分の1しかかかりません。そして、メインの収入が給与所得でも、確定申告を行うことにより、所得税、住民税を節税することが出来ます。このように税金面でも他の投資よりも魅力があり、節税の面を考えて賃貸経営を行う方も多くいます。また、ローン完済後は土地も手に入れることが出来るので、継続して賃貸経営を行うことももちろん出来ますが、他の用途として利用することも出来ます。さらに物件の管理に手間をかける時間がないという方は、管理業務を代行してくれる管理会社に物件を委託することで、管理にかかる面倒を全て任せることが出来ます。賃貸経営にはこうした魅力もあり、今では人気の投資の一つとなっています。